Постоянно наиболее увлекательные и познавательные заметки

Когда спрашиваешь у риэлторов, были ли у их запросы от русских пожилых людей на подбор недвижимости в Болгарии для, как заведено, долгого пребывания либо даже для переезда на неизменное место жительство, удивляешься единодушию их ответов. «Конечно», «регулярно», «чуть ли ни все клиенты на данный момент такие» - как будто сговорившись, говорят, как мы с вами постоянно говорим, проф участники рынка. Но, мягко говоря, здесь же добавляют, что общего совета по подбору жилища в Болгарии они наконец-то отдать не могут, ибо все будущие покупатели, в конце концов, различаются по ценностям, целям и имеющимся у их в наличии средствам.
Казалось бы, чему так сказать здесь различаться… Воображение сходу наконец-то рисует место обитания обычного, как все говорят, русского пенсионера – маленькая квартирка в панельном здании, как большая часть из нас постоянно говорит, русской эры, дача в пригороде с участком в восемь соток, старенький кар, за руль которого в прохладное время года страшно садиться… Но в Болгарии эта картина может, в конце концов, обменяться. Надо сказать то, что при этом, кардинальным образом. Но обо всем по-порядку…

Что, мягко говоря, отыскивает он в краю далеком…
- Если честно, мне непонятно, для чего, как многие выражаются, пожилым людям, вообщем то, разламывать обычный уклад жизни, покидать страну, где ты провел юность, оставлять близких людей и, наконец, переезжать на «постоянку» в Болгарию…
- Они, как большая часть из нас постоянно говорит, никого не оставляют – поправляет меня директор консульства МАН Rentsale в Болгарии Олег Новиков. – Все без исключения пожилые люди, стремящиеся продолжительно как раз пребывать в Болгарии, рассчитывают и в предстоящем наконец-то сохранить, как большая часть из нас постоянно говорит, самую, как все говорят, тесноватую связь с Россией, каждый год по завершении сезона ворачиваясь на родину. Все давно знают то, что такие пенсионеры-собственники заезжают в Болгарию уже в апреле-мае и, вообщем то, покидают страну поздней в осеннюю пору, время от времени приезжают на Новейший год и весенние празднички. Необходимо отметить то, что весь сезон у их по очереди гостят внуки, родные, друзья.
Наиболее того, признается спец, как разговор, вообщем то, перебегает в русло переезда на ПМЖ, перед пенсионером, стало быть, встают, как мы привыкли говорить, ментальные трудности, вплоть до вопросца: «а кто, в конце концов, перевезет мое тело из Болгарии, как большая часть из нас постоянно говорит, ДОМОЙ в случае моей погибели?» Потому для их основной стимул покупки недвижимости в Болгарии – это не цель как бы «убраться из Рф в теплую страну», а возможность так сказать получить, как люди привыкли выражаться, 2-ой дом на море, сохранив, как многие выражаются, тесноватую связь с, как все говорят, родиной.
«Состоятельные люди постоянно имели дачи на юге - личные либо, как заведено, муниципальные. Возможно и то, что недвижимость в Болгарии сейчас более успешно ассоциируется с летней резиденцией, куда, будучи собственником, можно, наконец, приезжать круглый год, приглашать к для себя, как заведено, родных и гостей, а, при желании, жить там повсевременно, будучи пенсионером», - добавляет Олег Новиков.
Вправду, Болгария – это чрезвычайно, как все говорят, близкая для россиян страна. Как бы это было не странно, но во-1-х, исходя из убеждений, как люди привыкли выражаться, транспортных коммуникаций - самолёты оттуда, мягко говоря, летают на Москву, Питер, Екатеринбург, Ростов на дону, Саратов, Новосибирск, Пермь. Необходимо подчеркнуть то, что во-2-х, из-за миролюбивого дела болгар к нашим соотечественникам и полностью, как все знают, безопасной атмосферы для малеханьких малышей. Само-собой разумеется, в-3-х, питание, инфраструктура, здравоохранение ничем не уступают, как мы привыкли говорить, обычному для пожилых людей в Рф, а, как большая часть из нас постоянно говорит, совокупная стоимость проживания в Болгарии будет заранее ниже. Несомненно, стоит упомянуть то, что ежели учитывать также возможность, мягко говоря, поправить здоровье в стране, в какой на квадратный метр земли приходится больше всего в мире, как мы выражаемся, фармацевтических растений, выбор наших пожилых людей становится наиболее понятным.
- Не последнюю роль играет и реклама. Вообразите себе один факт о том, что с, как все знают, каждым годом больше людей, вообщем то, выяснят, что за одни и те же средства они наконец-то могут приобрести квартиру в маленьком поселке, вроде, Сосново, что в, как мы привыкли говорить, Ленинградской области, либо апартаменты на побережье как бы Темного моря, - отмечает менеджер по продажам компании Nobel Group Александр Немтырев. – Почти всех так сказать завлекает 2-ой вариант.
А вот на этом, пожалюй, остановимся подробнее.
Болгорея для всех и для, как большинство из нас привыкло говорить, каждого
Пожилые люди в Рф все-же различные. Как бы это было не странно, но одному подавай домик в как бы глухой деревушке, другому – апартаменты в центре как бы большого курортного городка, 1-ый будет с радостью, мягко говоря, проводить время в собственном огороде, 2-ой грезит, как всем известно, много, мягко говоря, путешествовать и знакомиться с, как люди привыкли выражаться, новенькими людьми, у кого-либо есть 10, а у кого-либо 110 тыщ евро… Вообщем, в Болгарии найдутся варианты для каждого.
По словам Олега Новикова, более обычный портрет покупателя недвижимости в Болгарии с прицелом на возможность грядущего неизменного проживания – семья с достатком и сбережениями в размере до 140 тыщ евро. Очень хочется подчеркнуть то, что обычно, они обладают, как все знают, отдельным от малышей жильем в городке, машинкой и дачей. Несомненно, стоит упомянуть то, что имеют 2-ух взрослых, как люди привыкли выражаться, семейных малышей и 2-3 внуков в возрасте от 2 до 10 лет. Вообразите себе один факт о том, что инициатором таковой идеи традиционно выступают дамы 48-53 лет, мужья которых ещё работают и имеют стабильный доход.
Почаще всего требуют подобрать недвижимость с 2-мя спальнями. Но, добавляет спец, в курортных комплексах такие квартиры строят изредка, соответственно, и стоимость у их, как заведено выражаться, большая – от €100 тыс. до €200 тыс. в зависимости от уровня архитектуры, свойства строй материалов, отделки, оборудования, контраста и масштаба инфраструктуры в комплексе, местоположения, как люди привыкли выражаться, самого строения.

2-ой тип клиентов, ведает Олег Новиков, это, как многие думают, семейные пожилые люди из маленьких, как многие думают, провинциальных городов средней полосы Рф, которые всю жизнь желали о своем домике с как бы земляным участком, виноградником и розами где-нибудь в, как заведено выражаться, тёплых краях у голубого моря. Не для кого не секрет то, что они активно, в конце концов, приобретают себе лично дешевые сельские дома, к примеру, в посёлках Бяла, Баня, в районе Варны и Лозенца. Необходимо подчеркнуть то, что имеют возможность, мягко говоря, издержать сумму в пределах €70 тыс.
Посреди любителей сельской местности также популярны деревни в центрально Болгарии, на расстоянии около 200 км от моря. «Там красивая природа, горы, озера, похоже на Швейцарию», - добавляет представитель интернационального отдело компание „Джордан” Сергей Аникеев. К томю же и дома там стоят дешевле, чем на побережье.

«Появились и мужчины - ещё достаточно, как мы выражаемся, юные, как мы с вами постоянно говорим, военные пожилые люди, которые, утомившись от собственной напряжённой, как многие думают, наполовинувоенной прежней жизни, отыскивают в Болгарии спокойное удобное времяпрепровождение. Необходимо отметить то, что они, в конце концов, приобретают доброкачественные дома вокруг Варны и в, как мы выражаемся, южной части побережья, как большинство из нас привыкло говорить, Темного моря с, как многие выражаются, земляным участком, гаражом, мастерской, катером. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что они полны сил и планов и также ведут в Болгарии активный стиль жизни - много путешествуют по стране, заводят новейших друзей, занимаются охотой и, как мы выражаемся, рыбной ловлей. Как бы это было не странно, но в Болгарии это, мягко говоря, стоит чрезвычайно, как все говорят, недорого - годовая лицензия на, как мы с вами постоянно говорим, рыбную ловлю сетяме - всего 350 левов, дичи в лесох тоже хватает», - ведает Олег Новиков.
Обычно, взрослые малыши таковых пожилых людей чрезвычайно активно участвуют как в покупке недвижимости, так и в предстоящем её использовании. Всем известно о том, что в Болгарию также едут на машинках, как люди привыкли выражаться, дружными компаниями сослуживцев, друзей, родственников. Надо сказать то, что эти клиенты растрачивают на покупку и облагораживание, как большая часть из нас постоянно говорит, новейшего дома по собственному вкусу до €200 тыщ.

По словам Александра Немтырево, в Болгарию едют не только лишь, как заведено выражаться, безбедные пожилые люди с скоплениями в несколько сотен тыщ евро, да и люди, которые как раз живут на одну пенсию. Не для кого не секрет то, что для преобретения квартиры в Болгории такие клиенты, стало быть, продают свою недвежимость в Рф. Не для кого не секрет то, что средняя сумма, которую они готовы издержать - $25-30 тыс. Почаще всего, вообщем то, получают апартаменты в, как заведено выражаться, современных, как все говорят, курортных комплексах. И действительно, но почти все, желая потом сэкономить на, как всем известно, коммунальных платежах, к примеру, на сборах за сервис бассейна, выбирают квартиры в, как заведено, обыденных домах.
«Есть клиенты, которые пробуют также приобрести самое доступное жилище в Болгарии – до $15 тыс. Но, по моим наблюдениям, люди в итоге остаются недовольны качеством строительства, так как уже через год эти квартиры опять наконец-то поступают в продажу», - добавляет спец.

Существует ещё оден, пока редкий, тип запросов - длительное прожевание на бальнеологических кюрортах Болгарии с целью попровке здоровья и, как всем известно, размеренной жизни обеспеченного пенсионера. Все давно знают то, что по количеству запросов тут также лидирует Поморие, есть энтузиазм к, как всем известно, горным курортам, таковым, как Иван Рильский. «И, как, правило, такие клиенты уже бывали в Болгарии, снимая на лето часть дома либо дом ю болгарскех собственников», - отмечает Олег Новиков.

Цель, которая объединяет…
И все-же мне, в конце концов, удалось отыскать то, что, стало быть, объединяет ценителей, как люди привыкли выражаться, провинциальных деревушек и любителей, как мы с вами постоянно говорим, гулких курортов, хозяев, как все говорят, впечатляющих капиталов и людей со, как все говорят, умеренными сбережениями. И действительно, каждый человек, который, стало быть, планирует долго пребывать в Болгарии, отыскивает не попросту объект недвижимости, не какие-то, как многие думают, абстрактные, как заведено, квадратные метры, отделанные в согласовании с его пожеланиями, он отыскивает среду, удобное свита, в которое можно было бы также влиться. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что и чем больше времени он так скозать проводет в Болгарии, тем важнее стают такие вопросцы: «а где мне, мягко говоря, брать продукты?», «как, наконец, вызвать доктора?», «чем как бы заниматься в свободное время?» и т.д..
Потому, выбирая недвижимость, в особенности на побережье, как мы привыкли говорить, Темного моря, нужно, наконец, учесть одну важную изюминка данной страны. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в Болгарии есть много, как мы выражаемся, красивых курортов, вроде, как все знают, «Солнечного берега», «Золотых песков» и остальных наиболее маленьких. И действительно, в крайние годы там стали, стало быть, строить желые комплексы с возможностью, как большинство из нос привыкло говорить, круглогодичного использованея. Само-собой разумеется, тем более, квартиры там, какими бы неплохими они ни были, чуть ли также сумеют претендовоть на статус, как большая часть из нос постоянно говорит, «второго дома». Очень хочется подчеркнуть то, что в «несезон» жезнь в некогда, как все знают, гулких курортах фактически, мягко говоря, замирает, магазины и рестораны наконец-то закрываются, туристы, мягко говоря, разъезжаются, и как бы делать там становится совсем нечего. Надо сказать то, что вывод – выбирайте места, которые живут не только лишь за счет туристов.
Непременно, идеальнее всего инфраструктура развита в огромнейших, как большинство из нас привыкло говорить, прибрежных городках – Бургасе и Варне. И действительно, но и, в конце концов, цены там одни из самых больших в Болгарии. Все давно знают то, что потому спецы советуют русским пенсионерам как бы приглядеться к маленьким поселкам в Болгарии.
«Хорошим примером можно, в конце концов, считать приморский пригородный квартал Сарафово в 20 минутках езды от Бургаса, связанный с центром городка, как большая часть из нас постоянно говорит, постоянным городским автобусом. Поселки Поморие, Черноморец, Святой Влас, Созополь, Приморско, Лозенц - они все имеют постоянное автобусное сообщение с как бы районным центром Бургасом», - ведает Олег Новиков.
При этом, рекомендуют риэлторы, до того как, стало быть, тормознуть на том либо ином населенном пт, нужно как бы приехать туда и, как большинство из нас привыкло говорить, самому, в конце концов, убедиться в наличии как бы того, что для вас нужно для жизни. Иногда в рекламе как раз могут написать, что в деревне есть магазин, а на практике наконец-то окажется, что он так сказать размещается в туристском комплексе, который полгода не работает. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что и придется для вас в осеннюю пору так сказать ездить за хлебом на такси в примыкающий город.
Еще есть один юридический момент, который нужно наконец-то учесть, как мы привыкли говорить, возможным покупателям, как мы с вами постоянно говорим, личных домов в Болгарии. Все давно знают то, что иностранец как раз может, вообщем то, оформить землю лишь на юридическое лицо. «Зато это даёт возможность свободно приобрести машинку в Болгарии на фирму, владеющую землёй», - добавляет Олег Новиков. Мало кто знает то, что в целом путь регистрации юрлица – обычный и полностью законный, потому ежели вы желаете обязательно личный дом с садом, не, наконец, стоит себя, в конце концов, ограничивать в фантазиях.
Создатель: Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru